BE HOME premium

La prime vise à diminuer la pression financière due à l’augmentation du précompte immobilier.

Vous avez droit à la prime si, au 1^er janvier de l'année concernée :

• vous êtes titulaire d'un droit réel (plein propriétaire, usufruitier, emphytéote, superficiaire ou possesseur) sur un immeuble situé en Région bruxelloise.
• vous êtes domicilié dans cet immeuble.
• vous êtes le destinataire de l’avertissement-extrait de rôle relatif au précompte immobilier du bien concerné.

La prime est accordée une fois par an et par ménage (une personne isolée est considérée comme un ménage).

En 2025, le montant de la prime s’élève à 160 €.

La prime BE HOME est automatiquement déduite du montant de votre précompte immobilier et mentionnée dans votre avertissement-extrait de rôle.

Si elle n’a pas été prise en compte :

• vérifiez que vous remplissez toutes les conditions.

Si c’est le cas :

• Opens in new windowintroduisez votre demande de prime via le formulaire en ligne MyTax, dans un délai de 193 jours à partir de la date d’envoi de l’avertissement-extrait de rôle.

Certaines communes bruxelloises accordent une prime logement complémentaire, déduite directement du précompte immobilier, si vous habitez dans la commune concernée au 1^er janvier de l’exercice d’imposition.

Montants 2025 par commune :

• Anderlecht : 150 €
• Evere : 140 €
• Forest : 208,8 €
• Ixelles : 100 €
• Jette : 40 €
• Saint-Gilles : 100 €
• Schaerbeek : 140 €

En savoir plus sur les primes logement ? Contactez votre administration communale.

• Le plein propriétaire : a le droit d'utiliser le bien, d'en percevoir les revenus (p. ex. loyers) et d'en disposer (p. ex. le vendre ou le détruire). Une personne qui possède la nue-propriété et l’usufruit a la pleine propriété du bien.
• Le possesseur : estime être propriétaire et se comporte comme tel, sans être le propriétaire juridique.
• L’emphytéote : a la pleine jouissance d'un bien appartenant à une autre personne, moyennant une redevance annuelle (un « canon »).
• Le superficiaire : construit, par suite d’une convention, sur le terrain d’autrui et ne détient que ce qui est sur le terrain.
• L’usufruitier : peut utiliser une propriété ou en percevoir les revenus, sans en avoir la nue-propriété.

Vous pouvez recevoir autant de primes que de biens pour lesquels vous êtes le destinataire de l’avertissement-extrait de rôle, à condition qu’un titulaire de droit réel y soit domicilié.

• Opens in new windowOrdonnance du 23 novembre 2017 effectuant les adaptations législatives en vue de la reprise du précompte immobilier par la Région de Bruxelles-Capitale
• Opens in new windowOrdonnance du 12 décembre 2016 portant sur la deuxième réforme de l’État
• Opens in new windowOrdonnance du 30 avril 2020 modifiant l’ordonnance du 23 novembre 2017
• Opens in new windowArrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 15 décembre 2016 portant désignation des fonctionnaires compétents dans le cadre de la prime au bénéfice de personnes titulaires d’un droit réel sur un bien immobilier situé en Région de Bruxelles-Capitale dans lequel elles et leur ménage sont domiciliés
• Opens in new windowArrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 12 janvier 2017 établissant la procédure applicable à la prime au bénéfice de personnes titulaires d’un droit réel sur un bien immobilier situé en Région de Bruxelles-Capitale dans lequel elles et leur ménage sont domiciliés